купить дом в Болгарии
как купить дом в Болгарии
расходы после покупки дома в Болгарии

расходы после покупки дома в Болгарии

Если вы решили купить дом в Болгарии, вам необходимо знать о будущих расходах. Во-первых, в течение двух месяцев после покупки дома, вы должны подать декларацию в налоговую службу. Если не задекларировать недвижимость вовремя - вам могут быть предъявлены штрафные санкции. В подаваемой декларации необходимо указать площадь, этажность и цену дома, конструктивные особенности строения, год строительства и т.д.

И для физических лиц, и для юридических налоговая ставка одинакова. Она составляет 0,15%. Если вы решили купить дом в Болгарии для постоянного проживания (то есть вы будете там жить большую часть года), тогда налог на дом будет снижен в два раза. Кроме того, если вы выплачиваете налог однократно 31 марта, вы получаете скидку от суммы налога 5%. В обычном порядке налог выплачивается равными частями 4 раза в год - до 31 марта, 30 июня, 30 сентября и 30 ноября.

Размер налогооблагаемой суммы, безусловно, зависит от многих факторов. Во-первых, поправки и коэффициенты налогов утверждаются местной администрацией, поэтому они различны в городах, пригородах, курортах и т.д. Во-вторых, размер налога будет зависеть от типа покупаемой вами недвижимости - хотите ли вы купить дом в Болгарии, апартаменты на берегу моря, коттедж в комплексе и т.д.

Кроме налога на недвижимость владельцу дома нужно будет выплачивать определенную сумму на дополнительные сборы. Например, вам необходимо будет оплачивать уборку бытового мусора. Тарифы на подобные услуги устанавливаются местными властями. Размер оплаты для жилых и нежилых помещений будет отличаться. Оплата происходит одновременно с выплатой налога на недвижимость и является одинаковой как для юридических, так и для физических лиц.